Утепление балкона и лоджии под ключ: цены и что входит

Коротко

Утепляют не балкон, а контур: тёплое остекление, парапет, стены, пол и потолок. Стандартный балкон с тёплым остеклением и утеплением «под ключ» — от 120 000 ₽, тёплая лоджия под ключ — от 180 000 ₽, шестиметровая — от 210 000 ₽. Точную сумму называем после бесплатного замера.

Сначала — тёплое остекление

Утеплять балкон за холодными окнами смысла нет: одинарное стекло в алюминиевой раме пропускает тепло быстрее, чем его удержит любой утеплитель на стенах. Поэтому утепление всегда идёт в паре с тёплым остеклением — ПВХ-профилем или алюминием с терморазрывом и стеклопакетами. Если на балконе холодное остекление, его меняют — об этом в статье о замене холодного остекления на тёплое.

И наоборот: тёплые окна без утепления комнатной температуры зимой не дадут. Через голый бетонный парапет уходит примерно столько же тепла, сколько через одинарное стекло.

Что утепляют

• Парапет — ограждение под окнами. Бетонный держит нагрузку, но плохо держит тепло, поэтому при тёплом остеклении его утепляют изнутри обязательно.
• Стены — боковые и те, что граничат с улицей.
• Пол — обычно поднимают на лагах с утеплителем между ними, сверху фанера и чистовое покрытие.
• Потолок — плита верхнего балкона или крыша на последнем этаже.

Пропустить одну поверхность — значит оставить мостик холода: в мороз там выпадает конденсат, а за обшивкой заводится сырость.

Чем утепляют

• Экструдированный пенополистирол — плотные плиты, которые не впитывают воду и держат форму. Хорош для пола и парапета.
• Плиты с фольгой — тоньше при том же тепле, это важно на узком балконе, где каждый сантиметр на счету.
• Минеральная вата — не горит, но боится влаги: без пароизоляции намокает и перестаёт греть. Такую, раскисшую, мы нередко находим под старой обшивкой при демонтаже.

Какой утеплитель подойдёт вашему балкону, подбираем на замере — по ширине, этажу и тому, как будете пользоваться.

Пароизоляция

Тёплый воздух из квартиры несёт влагу. Если ему открыт путь в утеплитель, на холодной стороне он отдаёт её — утеплитель намокает, а под обшивкой появляются сырость и плесень. Поэтому со стороны комнаты утеплитель закрывают пароизоляцией, а её стыки проклеивают.

Тёплый пол и электрика

Батарею на балкон выносить нельзя, а тёплый пол решает вопрос обогрева: под плитку кладут кабельный, под ламинат — плёночный. Розетки, свет и тёплый пол прокладывают до обшивки — провода прячутся под неё.

Порядок работ

• Тёплое остекление — сначала контур.
• Утепление парапета, стен, пола и потолка, пароизоляция.
• Электрика: розетки, свет, тёплый пол.
• Обшивка и чистовая отделка.

Ломать этот порядок дорого: провести электрику после обшивки означает снять её и поставить заново. Чем обшивают — панелями ПВХ, вагонкой, гипсокартоном — и когда что подходит, рассказываем в статье о внутренней отделке балкона.

Сколько стоит

Ориентиры по нашим услугам:

• стандартный балкон: замена на тёплое остекление с утеплением пола, стен и потолка — от 120 000 ₽;
• тёплая лоджия «под ключ» — от 180 000 ₽;
• лоджия 6 метров «под ключ» — от 210 000 ₽, подробнее в статье об остеклении шестиметровой лоджии.

Если тёплое остекление уже стоит, утепление и отделку считаем отдельно — по площади поверхностей и составу работ, смета фиксируется в договоре. На цену влияют материал утеплителя, тёплый пол, чистовая отделка (панели ПВХ дешевле ламината и гипсокартона), электрика и то, нужно ли сначала снять старую обшивку.

Наши объекты:

• Лоджия под ключ на Рубежном шоссе: тёплое остекление Rehau 60, утепление стен, пола и потолка, кабельный тёплый пол под плиткой, стены в ламинате, потолок из ПВХ-панелей — 280 000 ₽.
• Отделка лоджии на Ленинском проспекте без утепления: пластиковые панели и ламинат — 88 400 ₽.

Можно ли объединить с комнатой

Утеплённый балкон или лоджию можно обустроить как отдельное помещение — кабинет, детскую игровую, зону отдыха. А вот присоединять к комнате, убирая стену или подоконный блок, без проекта и согласования нельзя.

Сроки и гарантия

Замер — бесплатно, производство окон — от 7 дней, монтаж остекления — один-два дня. С утеплением и отделкой дольше: наши лоджии «под ключ» занимали около месяца. Гарантия — до 5 лет на конструкции и до 3 лет на монтаж и фурнитуру.

Что дальше

Варианты и цены — в услуге «Остекление балконов и лоджий», там же можно оставить заявку на замер. Если пока выбираете между тёплым и холодным контуром — статья «Тёплое или холодное остекление балкона».